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1/8
Preis auf Anfrage
4 Zi.
115
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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provisionsfrei
- Willkommen bei den Hammerbachgärten -
Wohnen in attraktiven Stadthäusern mit moderner Architektur in zentraler, idyllischer und familienfreundlicher Stadtrandlage von Rosenheim.
In der schönen, lebendigen Stadt Rosenheim, in direkter Nähe zum
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Hammerbach, entsteht ein familiäreres Siedlungskonzept mit 5 Reihenhäusern.
Die gut durchdachten und sehr ansprechenden Grundrisse bieteten Ihnen viel Platz. Alle Einzelgärten sind zum Hammerbach ausgerichtet.
Unser Projekt zeichnet sich durch die Massivbauweise und die Ausfertigung nach den aktuellen Förderbedingungen der KfW Bank für den KfW 40 Standard aus.
Die Wärmepumpe in Kombination mit dem Be- und Entlüftungssystem erfüllt höchste Ansprüche an energieeffizientes Heizen, Wohnen und geringe Nebenkosten. Mit unserem KfW-40 Wohnprojekt, profitieren Sie von einer nachhaltigen Zukunft und finanziellen Enlastung durch eine mögliche, staatlich geförderte Finanzierung.
Alle Wohnräume werden außerdem über eine
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1/23
Preis auf Anfrage
21 Zi.
562
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
So eine Gelegenheit gibt es nur ganz selten! Attraktives Wohnensemble im Rosenheimer Stadtzentrum zu verkaufen - voll vermietet!
Zum Verkauf steht ein zum Teil im Jahr 2008 erbautes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen. Der "Altbau" mit fünf Wohnungen
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(vier 2-Zimmer-Wohnungen in EG und OG und eine 1-Zi-Wohnung im DG) wurde 2008 vollständig kernsaniert. Neu entstanden ist die Tiefgarage (11 Stellplätze) und der hintere zur Straße abgewandte Teil mit 6 Wohnungen (2-Zimmer-Wohnungen). Im Untergeschoss des Altbaus sind neben Heizungs- und Waschraum die Kellerabteile für alle 11 Wohnungen entstanden. Unterhalb des Neubaus befindet sich die Tiefgarage. Die Wohnung sind derzeit alle vermietet - einige seit vielen Jahren an immer zuverlässige Mieter. Die Mieteinnahmen betragen derzeit netto knapp 77.600,- € p.a.! Beim Großteil der Wohnungen könnten aber kurzfristig Mietanpassungen im gesetzlichen Rahmen vorgenommen werden und somit auf eine Jahresnettomiete von knapp 90.000€ gebracht
Passende Immobilien in der Umgebung von Rosenheim-Ost:
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1/14
580.000,00 €
6 Zi.
134
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet eine gelungene Mischung aus traditionellem Charme und zeitloser Eleganz.
Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 134 m² bietet das Haus insgesamt sechs Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Dachspeicher mit ca. 21 m² bietet zudem die Möglichkeit für künftige Erweiterungen. Das Grundstück präsentiert sich mit einer Fläche von etwa 215 m² (zusätzlich besteht zwischen den Eigentümern und der Gemeinde ein Nutzungsverhältnis für ein Gartengrundstück (106m²) oberhalb des Hauses, dieses könnte ggf. übernommen werden.)
In den letzten 20 Jahren wurden kontinuierlich Renovierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung sämtlicher Böden, die Modernisierung der Elektrik und Heizungsanlage, Erneuerung der Fenster, Renovierung der Bäder sowie die Neugestaltung des Dachs im Jahr 2015. Diese Maßnahmen
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Quelle: immo.donaukurier.de
1.990.000,00 €
6 Zi.
230
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wenn Sie eine Anlagemöglichkeit in Verbindung mit einem Zweifamilienhaus suchen, dann sollten Sie nicht zögern und sich dieses Objekt ansehen. Es befindet sich in einer der gesuchtesten Lagen in Rosenheim, in einem ruhigen und exklusivem Wohngebiet
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in Stephanskirchen/Schloßberg. Architektur und Aufteilung ideal, mit großen Terrassen und einem herrlichen, großzügigen Garten, der keine Wünsche offen lässt. Das Anwesen verfügt über zwei komplett unabhängige Wohneinheiten. Die ca. 50 qm große 2 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Miete von EUR 650,-- zuzüglich Nebenkosten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Kaminzimmer mit offenem Kamin und Zugang zu einer ca. 12 qm großen Terrasse, westseitig, eine Essküche und ein Wohnzimmer mit Kachelofen mit Zugang zur großen Südterrasse mit ca. 57 qm. Des weiteren ein großzügiger Dielenbereich. Im Obergeschoss zwei Zimmer, jeweils mit Zugang zum Südbalkon sowie ein Bad mit
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1/21
699.000,00 €
5 Zi.
183
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Das im Jahr 1977 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem Grundstück von ca. 452 m² in ruhiger, grüner Lage.
Die Wohnfläche im Haupthaus beträgt ca. 135 m² (ohne Terrassenanteil) und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich das
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helle und geräumige Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, die beide einen Zugang auf die große Terrasse ermöglichen. Diese bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem die Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und eine Garderobe.
Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer, die genügend Raum für die ganze Familie bieten. Das helle Tageslichtbad ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet.
Das Haus ist unterkellert.
Über einen separaten Eingang erreichen Sie die 43 m² große Einliegerwohnung im Untergeschoss des Hauses.
Das Haus ist beziehbar nach Vereinbarung.