mit wunderschönem Bergblick!

83026 Rosenheim

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83026 Rosenheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Etagenanzahl
5
Etage
4
Zustand
gepflegt
Online-ID
9340315
Anbieter-ID
1/20/096-096/010453
Stand vom
12.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.850,00 €
Preis pro m²
11,59 €
Warm­miete
1.150,00 €
Netto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.01.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Letzte Modernisierung
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie betreten das Mehrfamilienhaus über die Nordseite.

Der Fahrstuhl bringt Sie ins Zwischengeschoss zwischen dem 3. und 4. Stockwerk. Ein paar Treppen nach oben und Sie gelangen rechter Hand zur Wohnung (somit trotz Personenaufzug nicht Barrierefrei!).

Die Wohnung hat eine großzügige, geflieste Diele, von der aus alle Räume erschlossen sind.

Nördlich gelegen sind zwei Zimmer sowie das Bad (ohne Einbauküche).
Die Küche ist mit ca. 8,4 m² groß genug um eine Essecke einzuplanen.

Geradeaus gelangen Sie in das innenliegende Bad mit Wanne, zwei Waschbecken sowie dem Anschluss für die Waschmaschine.

Nach Süden ausgerichtet, mit davorliegendem, überdachten Balkon, ist das gut geschnittene und große Wohnzimmer (ca. 23 m²).
Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Panoramablick auf die Alpenkette.

Im Angebot enthalten ist ein Kellerabteil.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick

Lage

Die Wohnung befindet sich in Happing, einem südlichen Stadtteil von Rosenheim.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen, Apotheken und auch der Bahnhof der Stadt Rosenheim sind kurzfristig zu erreichen.

Die Autobahnauffahrt A8 München-Salzburg befindet sich etwa 7 Fahrminuten vom Standort aus entfernt.

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Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Herr Tobias Förg

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Förg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010453 - vielen Dank!