gute Investition!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Brannenburg. Das Haus wurde 1984 erbaut und teilt sich in elf Einheiten auf.
Die Wohnung überzeugt durch den praktischen Grundriss und viel Licht in den Räumen.
Sie betreten die Wohnung über die langgezogene Diele, hier ist die Garderobe untergebracht.
Das Bad mit Fenster ist deckenhoch gefliest und mit Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Direkt angrenzend ist die separate Toilette, ebenfalls mit Fenster.
Die beiden Schlafzimmer sind quadratisch geschnitten und bieten ausreichend Stellmöglichkeiten.
Am Ende der Diele erreichen Sie den ca. 23 m² großen Wohnbereich. Der helle Raum ist nach Südwesten ausgerichtet. Von hier erreichen Sie den sonnigen Balkon mit Blick in die umliegenden Berge.
Die Wand zwischen Küche und Wohnen kann auf Wunsch entfernt werden um eine noch offenere Wohnatmosphäre zu schaffen.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2006 unbefristet vermietet, die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.460,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- weniger als 12 Wohneinheiten
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Brannenburg. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Über die Inntalautobahn, Staatsstraßen und die Bahn bestehen beste Verkehrsverbindungen zur Stadt Rosenheim und den Landeshauptstädten München, Innsbruck und Salzburg.
Wie in der gesamten Region findet man auch in Brannenburg und Umgebung ein überdurchschnittlich gutes Sport- und Freizeitangebot.
In den zahlreichen Brannenburger Geschäften bekommt man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht.
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Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Herr Mathias Liebhardt
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010368 - vielen Dank!