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1/24
750.000,00 €
5 Zi.
159
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in gefragter, sonniger und zentraler Lage von Branneburg.
Das Grundstück ist mit einem freistehenden Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen, je einer Wohnung pro Geschoss bebaut. Das Dachgeschoss
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ist zu ca. einem Drittel ausgebaut. Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und teilausgebautem Dachgeschoss (Speicher - Raumreserve - Arbeitszimmer).
Der Zugang zum Gebäude erfolgt an der Ostseite. Dort befinden sich der Eingangsbereich, das Treppenhaus sowie der Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss.
Zufahrt und Zuwegung erfolgen an der Nordseite des Garagengebäudes.
Das Dach ist als Satteldach ausgebildet. Die Doppelgarage ist östlich des Wohngebäudes errichtet und verfügt über eine Grundfläche (überbaute Fläche) von ca. 29 m². Der Schuppen befindet sich im rückwärtigen Gartenbereich an der südöstlichen Grundstücksseite und verfügt über eine Grundfläche (überbaute Fläche) von ca. 20
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1/28
649.000,00 €
5 Zi.
122
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einer schönen und gefragten Wohngegend wurde dieses charmante, angebaute Einfamilienhaus 1937 errichet und 1998 aufwändig renoviert und modernisiert.
Z.b. Aufdachdämmung, Außendämmung, Haustechnik, etc...
2021 wurde die Gasbrenntwertheizung
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erneuert.
Hervorzuheben ist die sonnige Lage an einer hauptsächlich von Anwohner befahrener Straße. Die Nähe zum Mangfalldamm bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für sportliche Aktiviäten z.b. Fahrrad fahren, Spazieren,...
Das Objekt verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche (EG + OG). Zusätzlich ist das Einfamilienhaus voll unterkellert.
Das Gesamtgrundstück (beide Häuser) hat eine Gesamtgröße mit ca. 793 m² und besitzt einen schön angelegten Garten.
Zum Objekt gehört die vorgelagerte Terrasse, ein Gartenhaus, sowie weitere Gartenflächen (Sondernutzung).
Die weiteren Grünflächen werden von den hinteren Eigentümern (lt. Aufteilung) genutzt.
Die Wege dürfen natürlich von jedem Eigentümer benutzt werden.
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1/20
749.000,00 €
5 Zi.
209
m2
83569 Vogtareuth
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Ortsrandlage - nähe dem Klinkum in Vogtareuth. Das Einfamilienhaus wurde Anfang der 80er Jahre in solider Bauweise erstellt.
Auf einem 711 m² großen Grundstück erstreckt sich dieses
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Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 209m².
Die Diele verbindet die verschiedenen Räume im Erdgeschoss miteinander.
Von hier aus haben Sie einen Zugang zum Wohn-/Esszimmer, zur Küche, zur Terrasse, als auch zum Arbeitszimmer.
Ein Kachelofen im Wohnbereich kann für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgen.
Ebenso finden Sie eine Abstellkammer, sowie ein Gäste- WC im Erdgeschoss.
Angelangt im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Räume, welche unterschiedliche Konstellationen zulassen, ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, zwei weitere Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert, hier befindet sich z.b. ein großer Hobbyraum welcher sich
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1/30
998.000,00 €
4 Zi.
160
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Bungalow wurde 1972 erbaut. Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist lt. Energieausweis 1988. Das Bungalow ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Es liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Strasse im Süden Rosenheims. In der
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Nähe, fussläufig erreichbar ist eine Bushaltestelle. Der Rosenheimer-Bahnhof ist günstig erreichbar.
Beim Betreten empfängt Sie ein großer Eingangsbereich.
Zu Ihrer Rechten befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit viel Tageslicht und einer gemütlichen Kamin-/Steinwand. Der Kamin ist nicht mehr in Betrieb.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Eine helle, freundliche Fensterfront führt Sie zur Süd-West-Terrasse.
Ein kleiner Brunnen befindet sich im Garten, nebst Bewuchs von mehreren Bäumen, sowie einige Grünpflanzen und Büschen. Im Garten, beim Eingangsbereich steht ein Gartenhäuschen, z.B. als Stauraum für Gartengerätschaften nutzbar.
Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem großen
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1/12
699.000,00 €
2.000
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das zum Verkauf angebotene Grundstück kann als Rarität am Rosenheimer-Immobilienmarkt bezeichnet werden!
Es befindet sich direkt an der Bebauungsgrenze mit Blick ins Grüne - sonnige Westlage.
Das Baugrundstück zzgl. Ausgleichsflächen zzgl.
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Wiese hat insgesamt ca. 2000 m² Gesamtgrundstücksfläche und liegt am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse), in sehr gefragter Ortsrandlage von Rosenheim.
Es ist bebaubar mit einem Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) oder einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das zu errichtende Haus kann bestehen aus: Maße Haus: 9,99m x 13,99m, Maße Garage: 8,37m x 6m, Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss/Dachgeschoss.
Das Grundstück ist teilerschlossen.
Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge und Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzuklären und zu bezahlen.
Zufahrt mit Unterbau, sowie Ver- und Entsorgungsleitungen sind Käuferleistung.
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1/4
Preis auf Anfrage
413
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Die Vermarktung des Grundstücks im Erbbaurecht erfolgt im Vergabeverfahren.
Beim Vergabeverfahren können Sie Ihr Angebot individuell abgeben. Sie bieten dabei auf den jährlichen Erbbauzins (wertgesichert). Der jährliche Mindesterbbauzins
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beträgt 14,53 €/m².
Somit liegt dieser Erbbauzins für das Grundstück mit 413 m² bei 6000,-€ jährlich.
Der Erbbauzins ist wertgesichert & wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst.
Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück mit 413 m² Gesamtfläche. Es befindet sich in beliebter Lage in Rimsting. Bebaubarkeit (Maß der baulichen Nutzung): max. Grundflächenzahl =0,20;
max. Geschossflächenzahl =0,40; max. Wandhöhe =6m; max. Firsthöhe =8m;
max. Zahl der Wohneinheiten für das zu errichtende Gebäude 2.
Erschließungskosten i.H. v. 16.073,72 € muss der Erbbaurechtsnehmer tragen. Art, Umfang & Kosten für weitere Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge & Anschlusskosten sind vom Erbbaurechtsnehmer