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1/14
1.150.000,00 €
7 Zi.
160
m2
83233 Bernau a.Chiemsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Inmitten der ruhigen Schönheit von Bernau am Chiemsee sticht dieses einzigartige schwedische Architektenhaus heraus. In Holzständerbauweise im Jahr 2005 erbaut und 2019 mit viel Liebe und Hingabe renoviert, lädt es Sie ein, sein zeitloses Flair zu
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erleben.
Einmal die Tür geöffnet, erwartet Sie im Inneren eine gekonnte Mischung aus modernem Komfort und traditioneller Gemütlichkeit.
Der großzügige Garderobenbereich bietet ausreichend Stauraum für die ganze Familie.
Die offene Küche mit ihrer großzügigen Kochinsel und hochwertigen Geräten ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt über den gemütlichen Ess- und Wohnbereich zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten – perfekt für entspannte Momente im Freien.
Ein Bad im Obergeschoss mit zwei Waschplätzen und einer einladenden Badewanne verspricht Entspannung pur, während ein weiteres Duschbad und ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen.
Die fünf hellen Zimmer im
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Quelle: www.immobilo.de
720.000,00 €
198
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage im Zentrum von Bernau am Chiemsee und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer guten Rendite.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit aus.
Im
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Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Gewerbeeinheiten.
Dank der zentralen Lage profitieren die Geschäfte von hoher Fußgänger- und Kundenfrequenz.
Die oberen Stockwerke beherbergen drei Wohneinheiten, die jeweils großzügig geschnitten und gut ausgestattet sind.
Die Wohnungen bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und sind dank ihrer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen besonders attraktiv für Mieter.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine solide Bausubstanz und wurde kontinuierlich gepflegt und instand gehalten.
Durch die gute Vermietbarkeit der Gewerbe- und Wohneinheiten erzielt das Gebäude eine stabile und attraktive Rendite für Investoren.
Die Lage in Bernau am
Passende Immobilien in der Umgebung von Bernau a. Chiemsee:
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1/48
799.000,00 €
6 Zi.
210
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Aufteilung des gepflegten, im Grundbuch lastenfreien Zweifamilienhauses, welches u. a. 2018 dreifachverglaste Kunststofffenster erhielt:
EG:
Modern und elegant modernisierte 2,5-Zi.-Wohnung mit großer Süd- und gut geschützter Westterrasse ***
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Wohnfläche ca. 80 m² *** Modernisierungszeitraum: 2015 bis 2021 *** Hoher Sicherheitsstandard bei Haus- und Wohnungstür *** Küche mit neuwertiger EBK, Essbereich und Speisekammer *** Bad mit bodengleicher Glasdusche, breitem Waschtisch mit Unter- / Oberschrank, Deckenstrahler und Holzdekorfliesenboden *** Elektrische Außenrollos; Gegensprechanlage mit Kamera; Elektrik neu; Wasserleitungen in Edelstahl *** Eichenparkett in Küche (Granit vor der EBK), Wohn- und Schlafzimmer
OG + DG:
Großzügige 3-Zi.-Wohnung mit herrlichem Süd-West-Eckbalkon mit breitem überdachtem Bereich. Zudem gibt es einen Nordbalkon *** Wohnfläche knapp 100 m² *** Große Wohnküche *** Aus der der Zeit der Wohnhausaufstockung 1974 stammt noch das Bad mit Wanne
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1/8
1.598.000,00 €
13 Zi.
355
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
!Ein Investment in die Zukunft!
Eine gute Substanz und die ruhige Lage im Ort Rimsting am Chiemsee legen den Grundstein, für ein großzügiges Wohnen innerhalb der Familie. Sie suchen nach einem familienfreundlichen Zuhause, welches Ihren Wunsch
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die gesamte Familie unter einem Dach unterzubringen mit einer sonnigen Terrasse und großem Garten zum Wohlfühlen erfüllt? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Mehrparteienhaus im naturnahen Wohngebiet von Rimsting anbieten zu dürfen.
Das Haus wurde ursprünglich 1974 erbaut, die Aufstockung (1. OG + DG) und Sanierung im Rahmen eines Energiegutachtens, machen das schöne Haus mit gutem energetischem Zustand, zum Traum für ein Dreifamilienhaus für Ihre Familie.
Das gesamte Erdgeschoss bildet die erste Wohneinheit, die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss, als Maisonettewohnung. Die dritte Wohneinheit im Dachgeschoss macht das Dreifamilienhaus komplett, mit insgesamt ca. 355 m² Wohnfläche für Ihr
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1/5
2.650.000,00 €
6 Zi.
320
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
unterkellert
Attraktives, großzügiges, Wohnhaus mit fortschrittlicher Raumaufteilung *** Sehr massive Bauweise und bestens wärmegedämmt (Effizienzhaus 40+ nach dem GEG 2020); z. B. Keller unten und seitlich mit 16 cm Wärmedämmung, Ziegelwände 42,5 cm
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Poroton T7, Balkon thermisch getrennt; 3-fach-Verglasung etc. *** Luftwärmepumpe und PV-Anlage mit Stromspeicher; Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung; Smart-Home (Bus-System); Wallboxvorbereitung für E-Fahrzeuge; Elektrosmogabschirmung; Elektr. Jalousien *** Außen rustikale Naturholzverkleidung ab dem 1. OG *** Wohn-Nutzflächen: UG 96,1 m² + EG 105,3 m² + OG 99,2 m² + Empore 35,4 m² + überdachte Balkonfläche ca. 38 m² nach Süd und West *** Große, gepflasterte Süd-Terrasse in Hausbreite *** Fußbodenheizung (außer Empore) *** Nicht geflieste Bereiche mit geölten Eichendielen *** Wasserleitungen aus Edelstahl *** 2 Bäder, Gäste-WC und Dusche im UG *** Riesiger, heller Wohn-Essbereich mit Balkonzugang ***