Teilbare, moderne Neubau-Büroflächen Am Oberfeld zu vermieten!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kürzlich entstand direkt in dem Neubau-Gewerbegebiet "Am Oberfeld!" der Neubau eines Bürogebäudes mit einer Parkgarage und Außenstellplätzen. Im ersten Obergeschoss stehen ca. 660qm Bürofläche zur Vermietung. Die Kaltmiete von 11,50 €/qm bezieht sich auf den Übergabezustand im stark veredelten Rohbau und mit fertigen WC-Anlagen, Elektrik (Netzwerk, Strom) bis zur Unterverteilung und belagsfertige Fußbodenoberfläche. Auf Wunsch kann die Übergabe auch schlüsselfertig erfolgen, die Konditionen verändern sich je nach Ausstattung und Laufzeit. Mietzins: ab 11,50 €/qm Bürofläche 25 € pro Außenstellplatz 80 € pro Tiefgaragenstellplatz 1,80 €/qm Betriebskostenvorauszahlung
Ausstattung
- Neubau, Erstbezug - Heiz- und Kühldecke - 660 qm Büro im 1. OG - Lift - Tiefgarage - Außenstellplätze
Lage
Das Gewerbegebiet "Am Oberfeld" ist nicht nur das jüngste von Rosenheims Gewerbegebieten, sondern überzeugt auch noch mit seiner hervorragenden Lage. Mit einer gesamten Fläche von ca. 66.000 qm bietet es genügend Raum für namhafte Unternehmen, diese durch die Vorteile des Standorts profitieren können. Die nahe Autobahnanbindung und die gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter zusammen mit ausreichenden Parkplätzen sorgen für eine sehr gute Lage in Rosenheim. Die Rosenheimer Innenstadt ist ca. 5 Kilometer entfernt. Mit einem traumhaften Ausblick auf die Berge und den direkt daneben gelegenen Happinger See sorgt dieser Standort für ein einmaliges Arbeitsklima. Weitere Entfernungen: München Innenstadt: ca. 60 km München Flughafen: ca. 100 km Raubling: ca. 3 km Kufstein: ca.30 km
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis Energieträger: Pellets Endenergieverbrauch Wärme: 65,3 kWh/(qm*a) Endenergieverbrauch Strom: 15,2 kWh/(qm*a) Quadratmeter werden hier mit "qm" abgekürzt.
Anfrage senden
Immobilien Treffpunkt GmbH
Herr Rene Grasdanner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 6842 - vielen Dank!