Schönes Ladenlokal in guter B-Lage Rosenheims

83022 Rosenheim

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
73,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83022 Rosenheim
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
73,41 m2
Ladenfläche
73,41 m2
Online-ID
8828985
Anbieter-ID
A337
Stand vom
07.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.600,00 €
Provision für Mieter
1,78
Netto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Wärmewert
107 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In dem Geschäftshaus befinden sich neben verschiedenen Arztpraxen weitere Einzelhändler und Büros. Ein kleines Ladenlokal oder Ladenbüro wartet auf Sie! Schaufensterflächen über die gesamte Geschäftsbreite! Die Gesamtfläche beträgt ca. 73 m², aufgeteilt in mehrere kleine Räume, Teeküche, WC und kleiner Flur. Ein ca. 20 m² trockener Kellerraum ist vorhanden. Gute Rosenheimer B-Lage, viele Arztpraxen in unmittelbarer Nachbarschaft! - b-Lage in Rosenheim, unweit Münchener Straße - gute Frequenz aufgrund der vielen Arztpraxen in der Nachbarschaft - Schaufenster über die gesamte Breite, ebenerdiger Zugang Einzelhandel oder Ladenbüro, keine Gastronomie

Lage

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten. In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Das Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren betrug 10 %. In der Salinstrasse befinden sich neben 2 großen "Ärztehäusern" hochwertige sowie äußerst attraktive Einzelhändler.

Sonstiges

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Frau Kerstin Wüstefeld

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Wüstefeld
Ludwigsplatz 15, 83022 Rosenheim

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