Baugrundstück für ein Doppelhaus oder Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage von Brannenburg
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Objektbeschreibung
Wir können Ihnen heute ein attraktives Grundstück in einer begehrten Wohnlage in der Gemeinde Brannenburg anbieten. Gelegen an einer reinen Anliegerstrasse mit nördlich angrenzendem freien Blick ins Grüne (landwirtschaftliches Grundstück), sowie die umliegenden Berge finden Sie hier einen schönen Bauplatz der sich vom Baurecht wie folgt beschreiben lässt. (Auszüge aus dem vorliegenden Bebauungsplan, den wir Ihnen auf Anfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung stellen). - Wandhöhe 6,50 Meter - II Vollgeschosse, Dachgeschoss möglich Wir möchten Ihnen eine ca. Orientierungsgröße geben was das zukünftige Haus an Wohnfläche bieten kann. Gesamtgebäude, sprich beide Doppelhaushälften ca. 13,0 Meter * 11,375 Meter, 125 m²/Geschoss und Dachgeschoss: ca. 70 m² . Pro einzelne Doppelhaushälfte ergeben sich hier ca. 160 m² Wohnfläche (ohne Terrassen/Balkone) Fazit: Dieses Grundstück eignet sich also ideal für eine Bebauung mit einem Doppelhaus oder großzügigem Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Brannenburg Wir möchten Sie auch aufmerksam machen, dass das Nachbargrundstück (Grundstück mit Altbestand) zu erwerben ist. Kommen Sie auf uns zu - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - gerne stellen wir Ihnen das Grundstück sowie das Nachbargrundstück vor Ort vor oder beraten Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Brannenburg, welche sich im oberbayerischen Landkreis Rosenheim befindet. Mit einer malerischen Lage am Fuße der bayerischen Alpen, bietet Brannenburg eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und majestätischen Bergen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der ruhigen Lage bietet Brannenburg eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn A93 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Rosenheim, München und Salzburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass der Bahnhof Brannenburg eine bequeme und unkomplizierte Anbindung an das regionale Schienennetz nach Rosenheim, München und Kufstein bietet - in den Hauptverkehrszeiten sogar im 30- Minuten Takt. Die Gemeinde Brannenburg selbst bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können. Insgesamt präsentiert sich Brannenburg als ein idealer Wohnort für Naturliebhaber, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu wollen. Mit seiner attraktiven Lage, der guten Infrastruktur und dem hohen Freizeitwert bietet diese Immobilie eine perfekte Gelegenheit, das Leben in Brannenburg in vollen Zügen zu genießen.
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VR Immobilien GmbH
Herr Christoph Fischer
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