2-Zimmer-Wohnung inkl. Tiefgaragen-SP & großzügigen Schnitt in Rosenheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Rosenheim. Die angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch Ihren guten Schnitt und der praktischen Raumaufteilung. Hier finden Sie auf ca. 60 m² Wohnfläche ausreichend Platz - ideal für Singles und Paare. Der Eingangsbereich bietet durch seine Großzügigkeit und des integrierten Einbauschranks viel Staufläche. Das geräumige Wohnzimmer erstreckt sich zur Süd-/Westseite. Die großen Fenster sorgen für ein schönes Raumklima. Hier ist ausreichend Platz um Wohnen mit einem Essbereich zu integrieren. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den gemütlichen und sonnigen Balkon, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die zweckmäßige Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten. Das Badezimmer, welches dem Baujahr des Hauses entspricht, verfügt über ein Waschbecken, Toilette sowie einer Badewanne. Im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur wurde Parkettboden verlegt. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fließen Böden ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Zudem finden Sie in der Anlage einen Fahrradabstellraum. Das langfristige und gute Mietverhältnis wird zum 31.05.2024 beendet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt monatlich 618,00 €.
Ausstattung
* ca. 60 m² Wohnfläche * 2. Obergeschoss * großzügiger Flur mit Abstellnische * 1 Wohn- und Esszimmer * 1 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * 1 separate Küche mit EBK * Süd-West Balkon * 1 Bad mit Badewanne * Fußbodenheizung * 1 Kellerabteil * 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
ROSENHEIM - Die Perle im Inntal zwischen Chiemsee und Wendelstein begeistert mit südlichem Flair und alpenländischen Charme. Die Stadt mit dem atemberaubenden Alpenpanorama überrascht jeden, der sich auf ihre individuellen Seiten einlässt. Rosenheim liegt am Zusammenfluss von Mangfall und Inn - an den Verkehrsachsen München-Innsbruck-Salzburg. Mit rund 60.000 Einwohnern zählt die Stadt zu den überschaubaren oberbayerischen Mittelstädten. Mit der Erweiterung der Hochschule hat sich Rosenheim in den letzten Jahren als zentraler Technologie-Standort etabliert und nochmals an Attraktivität gewonnen. Die 2-Zimmer-Wohnung im westlich gelegenen Teil der Innenstadt. Dieser Stadtteil ist ein Wohngebiet in perfekter Lage. Sowohl die Innenstadt als auch der nahegelegene Aicher Park mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen und Hochschulen sind fußläufig zu erreichen. Des Weiteren ist das Naherholungsgebiet an der Mangfall schnell erreichbar. Die nahegelegenen bayerischen Seen - Chiemsee und Tegernsee - sowie zahlreiche Wanderwege in den bayerischen Alpen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und sorgen für eine ideale Work-Life-Balance. Sowohl über die Autobahn A8 als auch über die Bahnverbindung verfügt Rosenheim über einen idealen Anschluss Richtung München und Salzburg sowie Richtung Kufstein.
Sonstiges
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Frau Andrea Petzinger
Immobilien Finanzierung
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